Créer une maison résistante aux moisissures

Il n'y a pas de maison à l'épreuve des moisissures. Des spores de moisissures existent dans l'air à l'intérieur de nos maisons, mais nous pouvons cohabiter paisiblement tant que ces spores ne trouvent pas d'humidité et commencent à se développer. S'ils le font, ce n'est qu'une question de temps avant que la moisissure ne se propage, et une fois que cela se produit, il peut être difficile, voire impossible, d'éradiquer. Il y a une doublure en argent: vous ne pouvez pas éliminer la moisissure, mais vous pouvez décourager sa croissance. En prenant des mesures pour rendre votre maison résistante aux moisissures, vous éviterez les maux de tête liés à l'assainissement et à la réparation, ainsi que les problèmes de santé potentiels que les moisissures peuvent causer.

Quand on dit que la moisissure est partout, ce n'est pas une hyperbole. Tout ce dont la moisissure a besoin pour prospérer, c'est de l'humidité, une source de nourriture et de la chaleur. La «source de nourriture» peut être n'importe quel nombre d'articles ou de matériaux ménagers: literie et tentures, meubles rembourrés et moquette, murs de douche et rebords de fenêtre, papier peint et carreaux de plafond. Avant de commencer à vous imaginer entouré de spores de moisissures en colère et affamées, rappelez-vous ces trois étapes de base que vous pouvez suivre pour rendre votre maison résistante aux moisissures:

1. Empêchez l'humidité.

2. Ventilez.

3. Réduisez l'humidité.

Que votre maison soit neuve ou ancienne, vous pouvez prendre des mesures spécifiques pour la rendre résistante aux moisissures. La moisissure affecte la qualité de l'air intérieur et peut rendre les maisons difficiles à vendre. Suivez ces conseils de prévention des moisissures et vous respirerez plus facilement, de plusieurs façons.

Conseils pour les maisons existantes

Il est important de se rappeler qu'aucune action pour rendre votre maison résistante aux moisissures ne réussira si vous avez un problème d'humidité perpétuel ou si la moisissure s'est déjà installée. Inspectez soigneusement votre maison pour détecter les zones problématiques et gardez à l'esprit que la moisissure peut se cacher dans des endroits que vous ne pouvez pas voir, tels que les conduits à l'intérieur ou au-dessus des carreaux de plafond. Si vous pensez que vous avez déjà un problème, parlez à un inspecteur de moisissures certifié pour l'aider à le résoudre avant de prendre ces mesures pour éviter la croissance de moisissures.

1. Soyez vigilant sur les zones d'humidité potentielle et nettoyez les déversements et réparez les fuites immédiatement, en enlevant les meubles et les tissus endommagés par l'eau s'ils ne peuvent pas sécher complètement.

2. Utilisez des déshumidificateurs pour réduire l'humidité de 30 à 50% et des ventilateurs pour augmenter le débit d'air dans votre maison, surtout si vous vivez dans un climat chaud et humide.

3. Nettoyez et entretenez régulièrement les gouttières de toit.

4. Nettoyez et entretenez régulièrement les bacs d'égouttement et les conduites de drainage de l'unité AC.

5. Aérez les appareils qui produisent de l'humidité, comme les sécheuses et les poêles, vers l'extérieur.

6. Augmentez la température de l'air dans votre maison pour que l'humidité ne se retrouve pas sur les surfaces sous forme de condensation.

7. Ouvrez les portes de placard et les portes entre les pièces et éloignez les meubles des murs et des coins pour permettre à l'air de circuler librement dans votre maison.

8. Ventilez les vides sanitaires et installez une feuille de plastique robuste sur la saleté pour empêcher l'humidité de remonter du sol.

9. Ajoutez un retardateur de moisissure comme le thé Taheebo à l'eau des plantes d'intérieur pour empêcher la croissance dans le sol et sur les feuilles.

10.Nettoyez et passez l'aspirateur régulièrement, en éliminant les sources de nourriture savoureuse, comme les particules de poussière, dont la moisissure se nourrit.

Conseils pour les nouvelles maisons

En partant de zéro, vous pourrez peut-être mieux contrôler la résistance à la moisissure de votre maison. Cependant, étant donné que de plus en plus de maisons sont construites en tenant compte de l'efficacité énergétique, le débit d'air est plus restreint dans les nouvelles maisons - et une bonne circulation est cruciale pour prévenir les moisissures. Pourtant, vous pouvez avoir une maison éconergétique et résistante aux moisissures en suivant quelques conseils importants.

1. Utilisez des produits de construction résistants à la moisissure, tels que des cloisons sèches résistantes aux moisissures, qui utilisent de la fibre de verre au lieu du parement en papier, et du ruban pour cloisons sèches; peinture traitée avec un fongicide homologué par l'EPA, ce qui décourage la croissance sur les surfaces peintes; isolation résistante aux moisissures, telle que Nu-Wool; bois traité avec des produits chimiques anti-moisissure, tels que FrameGuard; et garniture, calfeutrage et scellant résistants aux moisissures.

2. Gardez les matériaux de construction secs et exempts de moisissure avant l'installation et surveillez les défauts de construction qui peuvent entraîner des fuites ou une entrée d'eau.

3. Nivelez le terrain et loin de la fondation de la maison.

4. Installez une solide barrière contre l'humidité sous les dalles de béton et les sous-sols.

5. Béton imperméable utilisé pour les planchers, les murs extérieurs du sous-sol et les fondations, comme avec un système d'imperméabilisation cristallin, qui permet au béton de respirer afin que l'humidité ne s'accumule pas.

6. Isolez les tuyaux et les conduites d'alimentation en eau pour éviter les fissures et les fuites.

7. Installez des gouttières qui éloignent l'eau de la maison.

8. Équipez le système CVC d'un filtre ou d'un filtre à air électronique pour récupérer les spores de moisissures en suspension dans l'air.

9. Installez un déshumidificateur programmable pour réduire l'humidité intérieure et les ventilateurs d'extraction pour empêcher l'humidité.

10. Évitez les tapis mur à mur ou installez des bâches en plastique et un sous-plancher entre la moquette et un sol en béton pour éviter l'humidité.

Davantage de ressources:

• Guide de l'EPA sur les moisissures et l'humidité

• Association de l'industrie des murs et plafonds

• Solutions responsables à Mold Coalition

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